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什么叫做科技住宅???

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  科技住宅,简单地说,就是通过一系列技术保障,实现了高舒适性和低能耗的住宅。

  对于住宅的评价和要求,归根到底是舒适性。因为住宅的基本功能和最终功能是住,只有住得舒适,才是还住宅的本义。对于舒适性方面的探索,这些年来可谓从没停止过。我们大致回顾一下,首先是户型革命,即通过户内功能分区的合理安排提高住宅的舒适性;尔后是建筑方面的创新,打破原来千楼一面的旧形象,让住户一进入小区有一种精神为之一振的感觉,这也是一种舒适;又后来是配套,比如会所、网球场、游泳池等;再后来则是注重规划,有特色,有大面积绿地,这提升整个小区的形象。这几年则是在综合优秀的前提之下,在环境设计,在建筑用材用料上下功夫。总之,一次一次的革命、提高,都是为了提升舒适度。

  事实上,科技住宅带来的舒适,不是改进、改良,而是又一次革命,是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适,说到底是三个方面,即温度适宜、湿度适宜,再加上空气新鲜,而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题,通过科技住宅的一整套体系,住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿,可以做到24小时都有新鲜空气供应。这些高舒适的保障是原来所有的户型革命、环境革命、配套革命、规划革命所不能提供的,这就是科技住宅真正的意义。

  二,从规划和建造方面来看,科技住宅是一个整体,强调住宅区的整体联动和协调性,在尊重自然的前提下实现环境的和谐与可持续发展.

  科技住宅要求能够良好地把握设计尺度,将建筑平面设计、立面选型与周边环境乃至生活配套、应用(如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等)有机地结合起来,使建筑功能使用便捷,线条明快流畅,充分利用地形、地势、地貌将各个空间有机组合,同时与自然生态相结合,强调降低能耗,注重在空间布局与物质能源消耗上的节约,即建筑限高、小体量、结构简单、功能多样、低能耗、低维护费用等模式。建筑材料、施工、节能等方面亦可应处处体现生态化和可持续发展。

  如在材料方面,科技住宅使用的是可再生无污染或可重复使用的天然物质,若干年之后,这些物质通过技术的处理转,还是可以持续使用的。

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  科技住宅是把舒适程度从初级水平向高级水平变换的革命。人的舒适,说到底是三个方面,即温度适宜、湿度适宜,再加上空气新鲜,而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题,通过科技住宅的一整套体系,住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿,可以做到24小时都有新鲜空气供应。

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